Schoolstraat 31

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen in het centrum van Noordwijkerhout, met een zeer royale achtertuin, een garage en 7 zonnepanelen. Een prettige woning op een goede locatie, hier kom je graag thuis!
De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), een sfeervolle woonkamer met houtkachel en in de uitbouw een moderne keuken. De heerlijke diepe tuin van circa 25 meter lang is in de zomer een verlengstuk van de woonkamer. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage.
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met wandcloset. De sfeervolle woonkamer heeft een houtkachel, schuifpui naar de achtertuin, convectorput en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De half open keuken in de uitbouw is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een fornuis met 6-gaspitten en een brede oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een kleine bergvliering. De begane grond is voorzien van een massief houtenvloer in de woonkamer, keuken en hal.

1e Verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en de badkamer welke is voorzien van een douche met regendouche en handdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. Aan de tuinzijde is een 2e royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Op deze verdieping ligt een massief houtenvloer met uitzondering van de badkamer.

2e Verdieping:
Royale zolderkamer met dakkapel, knieschotten voor extra bergruimte en opstelplaats voor de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar, naast de bijkeuken is een extra berging met opstelplaats voor de Cv-ketel. De achtertuin grenst met een terras aan de woonkamer en keuken. Het terras ligt op woonniveau, middels een klein talud met trap loopt u verder de onderhoudsvriendelijke tuin in met achterin de tuin de garage.

Garage:
De garage beschikt over een hand bedienbare garagedeur aan de straatzijde, elektra en krachtstroom. Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur bereikbaar.


Bijzonderheden:
7 zonnepanelen;
Extra brede garage achterin de tuin met krachtstroom;
Fantastische ligging, in het centrum van Noordwijkerhout;
Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming;
Massief houtenvloer op de begane grond en 1e verdieping.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.210,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (25.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie E Perceelnummer 4418 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties