Annalaan 8

Omschrijving

Annalaan 8 – Noordwijkerhout

Heeft u altijd al graag op een landgoed met exclusieve villa’s willen wonen? Op het schitterende Landgoed Sancta Maria ligt dit prachtige herenhuis! Speciaal voor deze kavel ontworpen, volledig traditioneel gebouwd, imposant en luxe, met groen omgeven, dit zijn slechts een paar kenmerken van deze villa. Komt u langs om deze fantastische villa met ons te bekijken?
Met maar liefst 350 m² woonoppervlakte, een grote inpandige garage en een kavel van 1.238 m² zijn al uw woonwensen in te vullen. Er is een gezellige living, een grote woonkeuken, 7 slaapkamers en 2 badkamers. Eén van de slaapkamers in het souterrain is in gebruik als mancave met gezellige bar, maar natuurlijk ook goed bruikbaar als slaap-/hobby-/praktijkruimte. Zo is er voor alle gezinsleden een fijne plek te vinden! In de grote en goed onderhouden tuin met de gezellige en royale veranda, kunt u met een drankje van de avondzon genieten en ook op het lager gelegen gedeelte aan een waterpartij is er een heerlijk terras en veel groen om te relaxen of om gezellig met vrienden aan tafel te gaan.

Landgoed Sancta Maria

Op een prachtige locatie, in het hart van de Bollenstreek, in de gemeente Noordwijk ligt het Landgoed Sancta Maria. Via een klassieke toegangspoort betreedt u dit bijzondere landgoed waar u wordt omgeven door een oase van rust.
In een unieke setting van prachtig volwassen groen, historische gebouwen en schitterende villa’s, bevindt zich dit bijzondere herenhuis. Bos, zee, strand en duinen zijn op loopafstand! Het circa 45 hectare tellende landgoed biedt volop speelgelegenheid voor de kinderen en mogelijkheden voor bewoners en hun gasten, om te recreëren.
De historische waarde van deze plek is werkelijk fascinerend. Het is een ideale plek om te leven, op te groeien en te spelen. Noordwijk ligt dichtbij zee, strand en duinen. Het historische Noordwijk Binnen, het bruisende Noordwijk aan zee en het sfeervolle Noordwijkerhout bevinden zich in de nabije omgeving van het Landgoed en bieden volop voorzieningen zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een diversiteit aan winkels en horeca. Sancta Maria ligt op een uiterst strategische locatie in de Randstad nabij de N206. Amsterdam, Den Haag en Haarlem liggen elk op 30 autominuten en Schiphol op amper 25 autominuten afstand.

Indeling

Entree:
Een beetje verscholen achter het groen, door het elektrisch bedienbare hek met camerabewaking en via de prachtig aangelegde voortuin, met royale oprit voor circa 4 auto’s, bereikt u de statige bordestrap van de woning.

Hal:
Binnenkomend, staat u in de royale hal met de fraaie trap naar het souterrain en de 1e verdieping. Hier vindt u ook de meterkast, garderobe, een praktische trapkast en het ruime toilet met wandcloset, urinoir en fontein.

Living:
Sfeervolle living met een gezellige gasgestookte open haard, alwaar u een fijne zithoek omheen kan situeren. Momenteel is hier de dining opgesteld. De living is heerlijk licht met zijn ramen rondom en openslaande deuren naar de grote veranda met 2 lichtkoepels. Hier kunt u genieten van de prachtige achtertuin, de waterpartij en de ondergaande zon, maar ook heerlijk uitgebreid ontbijten op een warme en lome dag of gezellig een drankje doen. De hoge plafonds (3 meter) geven een ruimtelijk effect, de raampartijen zijn mooi omlijst en voorzien van gezellige raamdecoratie. Aan de achterzijde is er veel ruimte voor een zithoek of royale eettafel. U bereikt hier eveneens de grote woonkeuken.

Woonkeuken:
De grote woonkeuken is zowel vanuit de hal als de living bereikbaar. De opstelling is maatwerk en in het midden van de ruimte is het kook- en spoeleiland, met aansluitend een eetbar voor 8-10 personen opgesteld. Hier kunt u gezellig tafelen, terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een extra grote, in het plafond ingebouwde, afzuiging. Verder is er een vaatwasser, grote koelkast en vriezer, wijn klimaat koelkast, oven, combi oven-magnetron, warmhoudlade en quooker.Via de keuken kunt u naar de veranda, de tuin en eveneens naar de inpandige garage met elektrische overheaddeur en loopdeur naar de tuin. De gehele woonlaag heeft een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Veranda en tuin:
Sfeervolle veranda met 2 lichtkoepels met verlichting, heaters en meerdere wateraansluitingen. Middels een klein trapje bereikt u de lagere gelegen tuin, die rondom de woning gelegen is met een royaal terras aan de achterzijde, veel groen, een waterpartij en veel privacy. Hier kun je van de vroege ochtend tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. Zo kan er van de goede dingen des levens niet alleen binnen maar ook buiten worden genoten.
Er is een robotmaaier en een beregeningsinstallatie (vanuit de waterpartij). Aan de voorzijde is er een gezellig zitje en het statige toegangshek met afstandsbediening en camerabewaking.

1e Verdieping:
Charmant trappenhuis met vide en Frans balkon. Op de 1e verdieping vindt u de grote master bedroom met fraaie raampartijen en een Frans balkon met uitzicht over de zonnige tuin. Ook is er een luxe inloopkast met verlichting en lades. Hier bevindt zich ook de vlizotrap naar de royale 2e verdieping met de opstelplaats van de CV ketel en ventilatiesysteem. Aansluitend een badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en mooi wastafelmeubel met twee waskommen. Op deze verdieping zijn er nog twee grote en lichte slaapkamers en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De verdieping is m.u.v. de master bedroom (hoogpolig tapijt) voorzien van een warme PVC vloer met vloerverwarming en ook hier vindt u hoge plafonds (2.85 meter).

2e verdieping:
Bereikbaar middels de vlizotrap is er een grote bergzolder met opstelplaats van de CV installatie en ventilatiesysteem.

Souterrain:
Overloop met apart toilet met wandcloset. Wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en uitstortgootsteen. Mogelijkheid om hier een extra doucheruimte te realiseren. Twee grote slaapkamers, 3e kamer momenteel in gebruik als praktijkruimte en grote multifunctionele (slaap-) kamer, alwaar nu een gezellige bar en speelruimte is gerealiseerd. Ook het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Doordat de woonverdieping iets omhoog is getild, beschikken alle slaapkamers over daglicht en frisse lucht middels de te openen ramen bovenin.

Bijzonderheden:
Statig en charmant herenhuis.
Schitterende tuin rondom de woning met een sfeervolle veranda.
Gelegen op ruim perceel van 1.238 m².
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
Volledig geïsoleerd (wanden, vloeren, dak, beglazing).
Hoge plafonds, op de begane grond 3 meter en 1e verdieping 2.85 meter.
Vloerverwarming instelbaar per ruimte.
Grote master bedroom met inloopkast en eigen badkamer.
Zeven slaapkamers en 2 badkamers (mogelijkheid voor 3).
Luxe woonkeuken.
Charmante Franse balkons.
Alarm systeem met camerabewaking.
Prachtig toegangshek
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Souterrain met veel daglicht en ventilatie door ramen bovenin.
Verplichte bijdrage Stichting Parkmanagement € 62,50 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 350 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 1238 m² Inhoud 1239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (696 bij 367) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie E Perceelnummer 7034 Oppervlakte 1238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties