Jan Steenlaan 22

Omschrijving

In het oude dorp van Voorhout bieden wij een instapklare 2-onder-1-kap woning te koop aan. De woning staat in een kindvriendelijke en rustige straat met vrij uitzicht op een speelveld, vlak achter de Herenstraat. U kunt dus wandelend het centrum in lopen om boodschappen te doen, de trein te pakken of je kinderen naar school te brengen. De woning is geheel gemoderniseerd en fraai afgewerkt en bevat veel mogelijkheden door de dubbele garage en de multifunctionele ruimte achter de woning. Vanaf hier zijn uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag dichtbij, maar je kunt ook lekker de fiets pakken naar het strand en de duinen van Noordwijk.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met open, houten bordestrap naar de 1e verdieping. Van hieruit betreedt u de woonkamer met in het midden gesitueerd een sfeervolle gas openhaard. De openhaard splitst de woonkamer van de keuken met de eetkamer. Vanuit de eetkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De moderne keuken (2022) beschikt over een kookeiland met kunststof blad in marmerlook. Het eiland is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een warmhoudplaat, een spoelbak, een vaatwasser en veel bergruimte. De kastenwand is voorzien van een stoomoven, een combi oven/magnetron en een koelkast. Tevens is er veel bergruimte. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is een kleine hal bereikbaar met fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en deur naar de tuin met achterom en toegang tot de garage, welke is voorzien van een overhead deur en krachtstroom. Tevens heeft men van hier uit toegang tot de multifunctionele ruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie houtlook visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond (infrarood).

1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toiletruimte met wandcloset en fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. De zeer fraaie design badkamer (2022) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelkommen in houten wastafelmeubel. De zwarte design radiator, zwarte kranen en glazen douchewand met zwart stalen frame geven het geheel een luxe uitstraling. De badkamer wordt tevens verwarmd middels vloerverwarming en heeft een velux dakraam. De spiegel boven de wastafel is voorzien van indirecte verlichting met instelbare lichtkleur en verwarming, bedienbaar via touchscreen. Hier is ook de ruimte voor de CV combiketel (Vaillant 2021) gesitueerd.

2e Verdieping: Overloop, met raam en inbouwkast, een voor- en achter slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Aparte ruime berging. Vanaf de overloop is via een luik nog een zolder bereikbaar welke als bergruimte kan worden gebruikt.

Multifunctionele ruimte:
Entree, keuken met keukenblok met koelkast en vaatwasser, aansluiting voor
de wasapparatuur, toiletruimte met wandcloset. De trap naar boven geeft
toegang tot de overloop met Velux dakraam van waaruit een grote kamer
bereikbaar is, eveneens met Velux dakraam en bergruimte achter de
knieschotten. Het geheel is voorzien van een PVC visgraat houtlook vloer met
vloerverwarming. (infrarood)

Garages: Garage 1 is bereikbaar vanuit de tuin en middels een overhead deur vanaf
het naastgelegen pad. De garage is v.v. krachtstoom.
Garage 2 is bereikbaar vanaf het naastgelegen pad via een elektrische
overhead deur. De garage is voorzien van een smeerput zodat er voor de
liefhebber aan een auto gesleuteld kan worden.

Tuin: Fraai aangelegde achtertuin (N/W) met achterom en veel privacy.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai gemoderniseerd en afgewerkt.
- 2 garages en een multifunctionele ruimte
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
- Luxe design badkamer
- Energielabel C
- Geheel geïsoleerd
- Gedeeltelijke vloerverwarming (infrarood)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde (speelveld)
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
- Vlakbij het centrum

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 855 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie A Perceelnummer 2976 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties