St. Victorlaan 32

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen in de ruim opgezette en geliefde ‘Victorwijk. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 316 m² eigen grond en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De achter- en zijtuin hebben een gunstige zonligging op het zuidwesten. De oprit naar de garage is te bereiken via de Prof. Eijsingastraat.
De huidige indeling van de woning voorziet in een ruime woonkamer en een keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping heeft een dakopbouw en veel bergruimte achter de knieschotten.
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca. Er zijn scholen voor lager en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen. De gemeente kent bovendien een actief verenigingsleven.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV ketel, zolderkamer met vaste kast.

Tuin:
Royale voortuin van ruim 6 meter en 12,5 meter breed met groene borders, gelegen op het noordoosten.
De zij tuin is voorzien van een tegel pad naar de achtertuin met aan weerszijde groene borders Achterin de achtertuin staat de stenen garage waardoor de achtertuin heerlijk beschut is en ingericht met een terras en groene borders.

Garage:
De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de achtertuin, is voorzien van elektra en heeft openslaande garagedeuren naar de oprit.

Bijzonderheden:
De woning dient te worden gemoderniseerd
Ruime garage
Grotendeels voorzien van dubbelglas


Note.
Voor deze woning is van toepassing:
*Niet bewoningsclausule
*Ouderdomsclausule

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.292,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie C Perceelnummer 1260 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties