Braambos 37

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 3-kamer hoekappartement op een rustige locatie nabij het centrum, op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is goed onderhouden en instapklaar. De indeling voorziet onder meer in 3 slaapkamers, een moderne, luxe keuken en een sfeervolle woon/eetkamer met zonnig balkon op het oosten. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

In het 2e kwartaal van 2024 zal het gebouw verduurzaamd worden waarmee een energielabel C afgegeven zal worden.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en bergkast, lichte en sfeervolle woonkamer met toog tussen zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen is de living heerlijk licht. Het zonnige balkon is op het oosten gesitueerd. De open keuken (2016) is uitgevoerd in hoogglans wit en onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer tegen de zijgevel. De ruime badkamer is ingericht met een separaat toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Interieur met fraaie paneeldeuren.
Na verduurzaming in 2e kw. 2024 energielabel C
Maandelijkse bijdrage VvE € 253,83 (exclusief voorschot stookkosten € 100,-)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.362,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 253,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-05-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 253,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie C Perceelnummer 2103 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties