Sint Janstraat 7

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie, nabij het centrum van Noordwijkerhout, in een kindvriendelijke woonwijk, is het heerlijk wonen aan de Sint Janstraat op het landgoed in den Houte. Door de goede isolatie, zonnepanelen en eigen warmtepomp is deze woning zeer energiezuinig, A +++ en zijn de energiekosten bijzonder laag! De woning is instapklaar heeft 3 slaapkamers en de achtertuin is gelegen op het westen. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het historische Noordwijk Binnen, het bruisende Noordwijk aan zee en het sfeervolle centrum van Noordwijkerhout bevinden zich in de nabije omgeving van het Landgoed en bieden volop voorzieningen zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een diversiteit aan winkels en horeca.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een staal look deur betreedt u de woonkamer met praktisch ingedeelde trapkast waar ook de opstelplaats van de warmtepomp zich bevindt, een deur naar de achtertuin en aan de voorzijde de open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser en een zelfreinigende oven. Op de begane grond ligt een pvc-vloer gelegd in visgraat motief met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde een 2e slaapkamer en de badkamer welke een inloopdouche met regendouche en handdouche heeft, een lichte waskom op een houtlook wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. In de badkamer ligt een lichte tegelvloer en de slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc-vloer. Op de gehele verdieping ligt vloerverwarming.

2e Verdieping:
Ruime overloop met frans balkon, opstelplaats voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is momenteel in gebruik als kantoor- / wasruimte maar is multifunctioneel te gebruiken of om te bouwen tot extra slaapkamer. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en heeft een houtenberging en achterom.

Bijzonderheden:
Zeer energiezuinige en gasloze woning met energielabel A+++;
Diverse dimbare spots in het plafond van de woonkamer.
Sfeervolle spots in de badkamer;
Prachtige pvc-vloer gelegd in visgraat motief op iedere verdieping met grotendeels vloerverwarming;
4 zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.331,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 392 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 04-03-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie E Perceelnummer 7534 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties