Herenweg 21 / Nieuwe Voorstraat

Omschrijving

UNIEK WONEN TUSSEN OUD EN NIEUW HISTORISCH NOORDWIJK

POORT VAN OFFEM, de laatste nieuwbouw-schakel tussen het oude historisch Noordwijk Binnen en de in wording zijnde stijlvolle wijk Offem Zuid. Deze nieuwe gevarieerde en stijlvolle woonlocatie in Noordwijk, met een kwalitatief
hoogwaardige inrichting van straten, groen, water en hofjes, krijgt een (traag verkeer) verbinding over het perceel “De Poort van Offem” naar de Voorstraat, en waaraan dit gelijknamige kleinschalige appartementengebouw gerealiseerd gaat worden.
Het appartementengebouw is ontworpen door het vermaarde architectenbureau Van Manen uit Noordwijk. De prachtige vormgeving van het gebouw, met kwalitatief zeer hoogwaardige toe te passen duurzame materialen, is te relateren aan de ‘bollenschuur architectuur’ uit het begin van de vorige eeuw. De appartementen zijn vanzelfsprekend gasloos en hoogwaardig duurzaam geïsoleerd.

Appartement type C TUIN (totaal 117 m² gebruiksoppervlak), gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een zeer ruime woonkamer annex keuken (ca. 60 m²), aan de gevelzijden voorzien van naar binnendraaiende deuren, waardoor ‘binnen’ als buiten ervaren kan worden. Tevens bevindt zich aan de Herenweg zijde een ruim balkon (ca. 10m²) welke toegankelijk is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het appartement beschikt verder over een badkamer voorzien van wastafel en douche, een apart toilet, twee ruime slaapkamers (resp. ca. 19 en ca. 12,5 m²), een inpandige berging waarin tevens de tot de woning behorende installaties aanwezig zijn alsmede een kast ten behoeve van opstelling wasmachine en droger. Voorts een zeer ruime entree/gang met meterkast. Tevens heeft dit appartement een buiten berging (ca. 5m²). Het appartement wordt geleverd met 1 overdekte parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 730.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.239,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2025 Bouwjaar toelichting Start bouw januari 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-11-2033 Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (0.05 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties