Lavendelhof 47

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement gelegen op de 1e etage van een kleinschalig appartementen complex in de ruim opgezette en groen wijk “Boerenburg”. Voor het complex ligt een gemeenschappelijke tuin met speelgelegenheid voor kinderen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond. In de directe omgeving liggen diverse winkels, scholen, een park en meerdere uitvalswegen. Het strand, de duinen en de Boulevard zijn in 8 minuten fietsen bereikbaar. Het appartement behoeft modernisatie, waarmee het geheel naar eigen smaak is in te richten.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping: entree, gang met meterkast, toilet, dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kunststof aanrechtblad en deur naar balkon. Op het balkon bevindt zich in een kast de C.V. ruimte. Vanuit de keuken bereikt u de ruime badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. De gang geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en de woonkamer met deur naar zonnig balkon op het zuiden en uitzicht op de gezamenlijke tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. De woonkamer is voorzien van een houten kozijn met dubbel glas. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, in de keuken liggen plavuizen in lichte kleurstelling.

Balkon: Balkon aan de achterzijde met CV-ruimte en een 2e zonnig balkon
aan de voorzijde, gelegen op het zuiden met uitzicht op de gezamenlijke tuin.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet appartement
- 3 slaapkamers
- Behoeft modernisatie
- Energielabel C
- Berging op de begane grond
- Ruime parkeergelegenheid rondom het complex
- Gezamenlijk tuin met speelgelegenheid voor kinderen
- Op fietsafstand van strand, zee en duinen
- Servicekosten: € 153,16 per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,16 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 2339 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 2339 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties