Noorder Leidsevaart 22

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Leidsevaart, in het buitengebied gesitueerde, vrijstaande AGRARISCHE bedrijfswoning met grote schuur en loods. De woning is ingedeeld met een riante woonkamer, met veel licht inval door de raampartijen, een woonkeuken, bijkeuken en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De woning en bijgebouwen staan op een perceel van 1.365 m². Hillegom ligt in de geliefde Duin- en Bollenstreek. Het centrum van Hillegom is op fietsafstand en biedt een diversiteit aan winkels, horeca, sport accommodaties en scholen voor lager- en voortgezet onderwijs. Steden zoals Haarlem, Amsterdam/Schiphol, Den Haag zijn zowel via de weg als openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. Hillegom heeft bovendien een NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer welke heerlijk licht is door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkeuken met keuken in een L-opstelling is uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi magnetron. Verder is er genoeg ruimte in de keuken voor een eettafel en ligt er een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich een wastafel, een voorraadkast, een inloopkast met ventilatie en een kast met c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en aan beide zijden een slaapkamer waarvan één kamer met een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De derde, zeer ruime, slaapkamer is voorzien van een inloopkast en dakkapel.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is er een bergvliering bereikbaar.

Tuin:
De riante achtertuin heeft een veranda, het zonnige terras is tegen de woning aangelegen en heeft een prachtig uitzicht over de bollenvelden. De tuin is voorzien van veel groen.

Loods:
Ruime loods met roldeur, fietsen berging, klusruimte met wastafel en apart toilet. Verder is er nog een ontmantelde koelcel welke nu in gebruik is als opslagruimte. De loods is deels voorzien van Stelconplaten.

Schuur:
Stenen schuur met openslaande deuren en loopdeur welke uitkomen in de loods. De schuur heeft een pakruimte, 2 cellen en een riante zolder met verstevigde vloer. De schuur heeft een eigen elektra meter en er is krachtstroom aanwezig in de schuur. De watervoorziening voor toilet etc. komt vanuit de woning. Het toilet is aangesloten op het riool.

Bijzonderheden:
Landelijke ligging
De voorzijde en de voor- en achterdeur zijn voorzien van rolluiken.
De schuur en een deel van de loods hebben een asbest dak.
De schuur is voorzien van krachtstroom
Het geheel heeft een agrarische bestemming

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.102,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 1365 m² Externe bergruimte 611 m² Inhoud 478 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie A Perceelnummer 8722 Oppervlakte 1365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties