Piet Warmerdam Makelaardij
Havenstraat 28
2211 EH Noordwijkerhout
Tel: 0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
Duinschooten 12 198, 2211 ZC Noordwijkerhout
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Omschrijving
Geschakelde stenen recreatiewoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft naast de 3 slaapkamers een gezellige woonkamer, open keuken en badkamer. Het geheel ligt op een kavel van 170 m² (erfpacht). Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en bergkast met opstelplaats voor de CV ketel. Tegenover de 2 slaapkamers is de badkamer welke is voorzien van een douche/bad, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle openhaard. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is de 3e ruime slaapkamer bereikbaar.
Tuin:
Zonnige, groene achtertuin met bij de schuifpui een terras en een berging. De achtertuin heeft een fijne beschutte ligging.
Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2024: € 4.146,- per jaar
Erfpacht loopt tot 31-12-2044
Parkkosten circa: € 1.500,- per jaar
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
Overdracht van eigendom vindt plaats bij Notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout onder de Kosten Koper.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de Gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.619,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (11.0 m bij 7.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijkerhout
Sectie
E
Perceelnummer
4607
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 4.146,- per jaar