Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Viaductweg 61 in Noordwijkerhout 2211 GR

Viaductweg 61

2211 GR Noordwijkerhout
€ 825.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het centrum van Noordwijkerhout staat deze geheel verbouwde en compleet gemoderniseerde, karakteristieke vrijstaande villa. De woning is zeer comfortabel, nagenoeg energieneutraal en aan de achterzijde werkelijk schitterend uitgebouwd met een verrassend uitzicht op de groene achtertuin. Kortom een perfect afgewerkte en fijne woning om zo te kunnen betrekken.
Het geheel staat op een kavel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Noordwijkerhout staat deze geheel verbouwde en compleet gemoderniseerde, karakteristieke vrijstaande villa. De woning is zeer comfortabel, nagenoeg energieneutraal en aan de achterzijde werkelijk schitterend uitgebouwd met een verrassend uitzicht op de groene achtertuin. Kortom een perfect afgewerkte en fijne woning om zo te kunnen betrekken.
Het geheel staat op een kavel van maar liefst 635 m² welke is ingericht met fraai aangelegde achtertuin en garage.
Het afwerkingsniveau is werkelijk uitmuntend. U heeft de beschikking over een grote living met fantastisch uitzicht op de achtertuin door middel van de glazen achterpui, woonkeuken, een ruime slaapkamer en riante badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree / Hal
De entree geeft toegang tot een royale hal met een trap-/kelderkast met aansluiting voor de vloerverwarming, luxe toilet met wandcloset, een bergkast met opstelplaats voor wasapparatuur, een tweede praktische bergkast en een zeer uitgebreide meterkast.

Woonkamer / Woonkeuken
Vanuit de hal komt u de gezellige woonkeuken binnen met een riante keuken in een U- opstelling. De inrichting voorziet onder meer in een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, grote koelkast en grote vrieskast, combi oven, stoomoven, close-in-boiler, vaatwasser (extra stil) en heel veel bergruimte.
Via kamer-en-suite deuren komt u vanuit het karakteristieke gedeelte van de woning in de moderne uitgebouwde living, welke door de strakke glazen schuifpui binnen en buiten met elkaar verbindt. Zowel in de hal, de woonkeuken en de living ligt er een prachtige (natuur)stenenvloer. In alle ruimten zijn de plafonds glad gestuukt en is er gebruik gemaakt van dimbare led inbouwspots. In de living lopen de inbouwspots evenwijdig aan de inbouwspots aan de buitenzijde van de glazen pui waardoor binnen en buiten nog sterker met elkaar verbonden worden.

Slaapkamer en badkamer
Op de begane grond bevindt zich ook een luxe badkamer voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, duo-bad, meubel met dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en een kiep/kantel raam. Vanuit de badkamer is de royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Door de glazen achtergevel met schuifpui is de slaapkamer heerlijk licht.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met fraaie paneeldeuren en luik met vlizotrap naar de zolder.
Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers waarvan één met knieschotten voor veel extra bergruimte, dakkapel en deur naar het dak boven de living.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een luik en vlizotrap vanaf de overloop. Momenteel is de zolder in gebruik als royale bergzolder.

Tuin:
De fraai, onder architectuur aangelegde achtertuin biedt een mooie buitenruimte met diverse terrassen, een vijver en volop privacy door onder meer het groen en de magnifieke beukenboom.
De voortuin met oprit biedt parkeerplek aan 2 auto’s. In de garage met een dubbele deur, dakramen en vliering bevindt zich ook de opstelplaats voor de warmte pomp en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau met fraaie designelementen en veel extra’s.
Veel leefruimte.
Wonen en tuin in één beleving
Nagenoeg energieneutraal door de zonnepanelen en warmtepomp.
De woning is gasloos.
Veel vaste kast- en bergruimte door de hele woning.
Door nagenoeg de gehele woning zijn internet en T.V. aansluitingen.
Door de slaapkamer en badkamer beneden levensloopbestendige woning.
Vloerverwarming op de begane grond.
Op steenworp afstand van het centrum en de diverse faciliteiten.
Verrassende woning, zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 635 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (522 bij 276) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente noordwijkerhout Sectie E Perceelnummer 3524 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.