Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
huis voor

Pauluslaan 22

2204 CA Noordwijk
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit uiterst imposante hoekherenhuis heeft een unieke ligging op het landgoed want van zonsopkomst tot zonsondergang profiteert u er van het daglicht dat door de erkers, tuindeuren en vele hoge ramen met diepe vensterbanken naar binnen valt. Bovendien heeft u in alle richtingen een fabuleus en afwisselend uitzicht.
Prachtig gelegen op een perceel van 607 m² met terrassen rondom en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 368 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Dit uiterst imposante hoekherenhuis heeft een unieke ligging op het landgoed want van zonsopkomst tot zonsondergang profiteert u er van het daglicht dat door de erkers, tuindeuren en vele hoge ramen met diepe vensterbanken naar binnen valt. Bovendien heeft u in alle richtingen een fabuleus en afwisselend uitzicht.
Prachtig gelegen op een perceel van 607 m² met terrassen rondom en een heerlijke, op het zuid westen gesitueerde achtertuin en daarachter maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen.
Het pand dateert van circa 1938 en is in 2015 en 2016, zowel inpandig als exterieur, volledig gerestaureerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en met respect voor de authenticiteit van de woning en de omgeving. De inrichting is zeer eigentijds en voorziet in alle hedendaagse behoeftes aan een optimaal wooncomfort.
In deze fraaie woning heeft u onder meer beschikking over een zeer ruime living met erker, een grote moderne en sfeervolle woonkeuken, in totaal 3 badkamers en 6 prachtige slaapkamers waaronder een stijlvolle en riante master bedroom met eigen badkamer en walk-in closet.

Op een prachtige locatie aan de noordzijde van Noordwijk ligt Landgoed Sancta Maria. Wanneer u via de klassieke toegangspoort het landgoed betreedt wordt direct duidelijk: dit is bijzonder! In een unieke setting van prachtig volwassen groen, historische gebouwen en schitterende villa’s bevindt zich dit bijzondere hoekherenhuis. Een oase van rust maar met bos, zee, strand en duinen op loopafstand!
Het 45 hectare tellende landgoed biedt volop speelgelegenheid voor de kinderen en mogelijkheden voor bewoners en hun gasten, om te recreëren.

Noordwijk ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het historische Noordwijk Binnen, het bruisende Noordwijk aan zee en het sfeervolle Noordwijkerhout bevinden zich in de nabije omgeving van het Landgoed en bieden volop voorzieningen zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een diversiteit aan winkels en horeca.
Sancta Maria ligt op een uiterst strategische locatie in de Randstad nabij de N206. Amsterdam, Den Haag en Haarlem liggen elk op 30 autominuten en Schiphol op amper 25 autominuten afstand.




Indeling
Centrale hal:
Via de dubbele voordeur betreedt u de imposante entree met een vaste trap naar de onderbouw en een statige bordestrap naar de 1e etage.
De prachtige hal is ingericht met een ruime garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u zowel de living aan de oost/zuid zijde van de woning als de woonkeuken aan de westzijde, via fraaie, dubbele openslaande deuren met roede-indeling. Door deze glazen deuren is de beleving tussen de ruimtes onderling compleet.

Living en woonkeuken:
De sfeervolle living heeft een erker op het zuidoosten, openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden en een stijlvolle schouw geheel in de stijl van het herenhuis. De woonkeuken heeft een schouw met sfeerhaard en een Siematic keukenunit uitgevoerd in hoogglans antracietgrijs met een natuurstenen blad en een kastenwand in hoogglans wit. De keuken is voorzien van luxe Siemens inbouw-apparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, koelkast, vrieskast, koffie machine, combimagnetron en hete lucht oven. Er is voldoende ruimte voor een zeer royale eethoek. Openslaande deuren stellen de keuken in verbinding met het terras op het zuidwesten en er is tevens een achterdeur naar de tuin. Mede door de hoge plafonds, openslaande tuindeuren, erker en hoge ramen kunt u in zowel de living als de woonkeuken genieten van optimale daglichttoetreding en een schitterend uitzicht. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een klassieke eiken parketvloer.





Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping treft u een zeer ruime overloop aan met een vide boven de entree die voor een prachtig licht interieur zorgt. Het trappenhuis met de bordestrap leidt u verder naar de tweede verdieping.
Aan de oostzijde van de woning bevindt zich de fantastische master bedroom. Deze strekt zich uit over de volle breedte van het herenhuis en biedt vanuit een erker aan de voorkant en grote raampartijen in de zuid/westelijke zijgevel een riant uitzicht over het landgoed. Met een zeer royale en praktisch ingedeelde walk-in closet en een luxe badkamer met grote inloopdouche, bad, wandcloset en twee wastafelmeubels heeft u hier uw eigen, complete slaap- en relaxgedeelte.
Vanaf de overloop leidt een gang naar de westzijde van de woning waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden en een tweede, ruime badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en een riante inloopdouche.


Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is een ruime overloop. Hier vindt u de derde badkamer welke is ingericht met een glazen douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Een schuifdeur separeert de badkamer van de ruimte waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden alsmede de C.V.-combiketel. Op deze etage bevinden zich twee zeer ruime, hoge en lichte slaapkamers, elk met 3 veluxramen. In de kamer aan de oostzijde leidt een vaste trap naar een vliering welke circa 2/3e van deze kamer beslaat. De oorspronkelijke robuuste houten balkenconstructie is prachtig in het zicht gelaten en voegt een bijzonder accent toe aan het interieur.

Overige verdiepingen
Onderbouw:
Vanuit de hal leidt een vaste trap naar een onderbouw van totaal circa 80m² met een hoogte van circa 2.10m. en met daglichttoetreding.


Tuin
De zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin is onder architectuur aangelegd en wel dusdanig dat in elk seizoen diverse gewassen voor verrassingen zorgen. De totale diepte is circa 30 m. en er zijn onder meer een beregeningsinstallatie en tuinverlichting in aangelegd. Het eerste gedeelte, grenzend aan de keuken, ligt op woonniveau. Middels een klein talud met trap bereikt u het achterste gedeelte waar een sfeervolle veranda is gerealiseerd voorzien van een Ruby Fires sfeerhaard. Via een poort komt u bij uw drie eigen parkeerplaatsen waar het tevens mogelijk is om een garage, carport of een combinatie daarvan te realiseren. Daarnaast heeft u aan de zuid en westzijde royale en zonnige terrassen, waar u kunt genieten van de opkomende zon, prachtige luchten en de natuur.


Bijzonderheden
Dit herenhuis is met smaak en liefde gerenoveerd. Een veelheid aan details zoals onder meer hoge vloerplinten, plafondornamenten, gordijnkoven, massief houten deuren met fraai hang- en sluitwerk et cetera dragen bij aan het authentieke karakter van de woning.
Alle extra’s die zijn toegevoegd zorgen er bovendien voor dat er genoten kan worden van een eigentijds en hoog niveau aan wooncomfort. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan uitgebreide domotica, vloerverwarming, alarminstallatie, brandmelders en beregeningsinstallatie voor de gehele tuin en terrassen rondom et cetera.
Uiteraard is er nog veel meer te ontdekken. Een rondleiding in dit schitterende herenhuis met al zijn bijzondere details en op het exquise landgoed is een belevenis. Namens de eigenaren nodigen wij u hier graag toe uit.

Details:
3 Badkamers.
Alarminstallatie met 4 zones.
Brandmelders op elke verdieping.
Boshuis waterontharder.
Alle sanitaire ruimtes en keuken voorzien van afzuigsysteem met afstandsbediening.
Domotica ‘Niko Home System’ met wifimodule.
Uitgebreid Honeywell verwarmingssysteem in de gehele woning per zone instelbaar.
Beregeningsinstallatie met regensensor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 368 m² Perceeloppervlakte 607 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 2048 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Honeywell verwarmingssysteem per zone instelbaar Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente NOORDWIJK Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 607 m²

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.