Weeresteinstraat 128

Omschrijving

Het project Business Park Weeresteyn is gestart in 2024. Nu volgt FASE 4 van de moderniseringsslag.
Zeer gunstig gelegen aan de Weeresteinstraat net buiten het centrum van Hillegom. Nabij bedrijven zoals Rhenus Logistics, Evers Staal, TPS totaal projecten en van Varik European Truck & Trailer Care. Op een ruime kavel van ruim 5.500m² met voldoende parkeergelegenheid kunnen wij u de volgende objecten aan bieden.

Showroom / kantoor gelegen op een A1 locatie op de begane grond langs de weg (Weeresteinstraat) van ca. 400m².

Voorzieningen kantoor/showroom:
Het kantoor/showroom gedeelte is voorzien van een tegelvloer, systeemplafond met nieuwe LED-verlichting. Nieuwe airconditioning 4 units, Nieuwe WTW-systeem voor verse lucht, toiletgroep en keuken met eiland. Een eigen meter voor de registratie van het verbruik van elektra, water en gas.

Loodsen
Loods 1: ca. 120 m² met hoogte van ca 3,5 meter €150/m² ex. BTW per jaar onder optie
Loods 2: ca. 700 m² met hoogte van ca 7 meter €100/m² ex. BTW per jaar Verhuurd
Loods 3: ca. 360 m² met een plafondhoogte van ca. 7 meter, €100/m² ex. BTW per jaar
Loods 4: ca. 360 m² met een plafondhoogte van ca. 7 meter, €100/m² ex. BTW per jaar
Loods 5: ca. 360 m² met een plafondhoogte van ca. 7 meter, €100/m² ex. BTW per jaar
Totaal voor ruim 1.080 m² aan loodsen beschikbaar.

Voorzieningen loods:
De uitstekend geïsoleerde loodsen zijn voorzien van LED-verlichting met voldoende elektra punten. Elke loods heeft een gas heater voor de verwarming. Een eigen meter voor de registratie van het verbruik van elektra, water en gas. Max. vloerbelasting ca. 5000 kg/m².

Bestemming
De locatie heeft een bestemming tot milieucategorie 3.1.

Aanvaarding
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

Kadastrale gegevens: Gemeente Hillegom, Sectie B, nummer 5916 Showroom/ kantoor
Gemeente Hillegom, Sectie B, nummer 5839 Loodsen

Huurprijs
Kantoor/showroom € 80.000 ex. BTW per jaar
Loods 3: € 36.000 ex. BTW per jaar.
Loods 4: € 36.000 ex. BTW per jaar.
Loods 5: € 36.000 ex. BTW per jaar.

Huurtermijn
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.