Sint Janstraat 7

Omschrijving

Op zoek naar een fijne plek dichtbij het centrum van Noordwijkerhout? Deze instapklare woning (2021) op het mooie Landgoed in den Houte ligt in een kindvriendelijke omgeving en biedt alles wat je zoekt. De woning is duurzaam en beschikt over uitstekende isolatie, zonnepanelen en een eigen warmtepomp (energielabel A+++). Binnen tref je een moderne, verzorgde afwerking, drie comfortabele slaapkamers en volop leefruimte. De zonnige achtertuin op het westen is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag-en avondzon.

Noordwijkerhout ligt centraal in de geliefde Duin- en Bollenstreek, op korte afstand van zee, strand en duinen. In de directe omgeving vind je het historische Noordwijk Binnen, het levendige Noordwijk aan Zee en het sfeervolle dorpscentrum van Noordwijkerhout. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe, meterkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met stijlvolle sierlijsten op de wanden. Via een stijlvolle staal-look deur bereikt u de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- /vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser en een zelfreinigende oven. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel, wandcloset en een handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, terwijl de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De gehele verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop met Frans balkon en praktische opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling, zoals het realiseren van een extra slaapkamer. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging en een handige achterom.

Bijzonderheden:
Instapklare, modern afgewerkte woning (bouwjaar 2021);
Duurzaam en gas-loos, voorzien van warmtepomp, 4 zonnepanelen en uitstekende isolatie (energielabel A+++);
Gehele woning afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer;
De achtertuin is gelegen op het westen;
Gunstige ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen.