Secretaris Varkevisserstraat 301

Omschrijving

In het hart van Katwijk, aan de geliefde Secretaris Varkevisserstraat, staat deze prachtige half vrijstaande jaren ’30 woning met luxe afwerking en verrassend veel leefruimte en een zonnige, beschutte achtertuin. Achter de charmante gevel gaat een prachtig huis schuil dat met veel zorg en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie kozijnen, inbouwkasten en hoge ramen gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. Omdat er naast de woning, ook extra (woon)ruimte is aangebouwd en er zich een multifunctionele ruimte met verdieping achterin de tuin bevindt, elk met eigen voorzieningen, is dit een uniek object met ongekende mogelijkheden.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de hal, met garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer straalt warmte uit met haar sfeervolle houtkachel en prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De paneel- en schuifdeuren naar de woonkeuken zorgen voor een naadloze verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkeuken is een echte eyecatcher: een ruim kook (schier)eiland met betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat met (in het plafond verwerkt) afzuigsysteem, een combimagnetron. Daarnaast is er een rechte opstelling met nog meer werkblad, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche en stoer wastafelmeubel. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van prachtige inbouwkast als garderobe en een inloop was/stook ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Aansluitend vindt u een apart verblijf met eigen keuken, toilet en douche, vaste kast en trap naar de verdieping – ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkruimte.

Indeling 1e verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers (achterzijde) heeft een wastafel, inbouwkast en deur naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van authentieke grenen vloerdelen. Een slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De (ouder)slaapkamer met inloopkast en schuifdeur naar eigen badkamer voorzien van wastafel, ligbad, hand- en stortdouche en designradiator. De charmante luikjes voor de ramen versterken de jaren ’30 sfeer. Op de overloop bevinden zich ook nog een inbouwkast en een apart toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk-, hobby- of logeerkamers en heeft op de overloop twee inbouwkasten.

Tuin:
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een “veranda” met een fijne buitenkeuken en een sfeervolle haard. Een perfecte plek voor lange (zomer)avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de “veranda” bevindt zich een hele fijne extra ruimte. Beneden vindt u een moderne keuken, douche en toilet, en via een trap komt u op de verdieping alwaar een multi- functionele ruimte.

Bijzonderheden:
Authentieke jaren ’30 details gecombineerd met modern comfort;
In de hoofdwoning alleen al 5 slaapkamers!;
Aangebouwde extra ruimte met verdieping te gebruiken als mantelzorgwoning etc;
“Veranda” met buitenkeuken, haard en extra multifunctionele ruimte;
Vloerverwarming op de gehele begane grond;
Luxe woonkeuken met kookeiland en lichtkoepel;
Inbouwkasten in vrijwel elke kamer;
Ruime tuin met optimale privacy.