Noordeinde 5

Omschrijving

Deze superleuke vrijstaande woning met aangebouwde keuken en bijkeuken, zonnige tuin en groot zonnig dakterras, ruime (nieuw gebouwde) schuur van ca. 19 m² en parkeergelegenheid op eigen grond, is zeker de moeite van een bezichtiging waard!
De woning ligt aan de rand van de gezellige dorpskern van Rijnsburg: om de hoek bij de “Hoftuin” en dichtbij alle andere centrale voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen zoals N206 en A44 binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de verzorgde hal met meterkast, garderobe toegang tot het toilet met wastafel en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel met natuurstenenschouw van Anneke Dekkers en het karakteristieke glas-in-lood voorzetraam geeft de woonkamer een unieke en gezellige uitstraling. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra opbergruimte. Via openslaande deuren betreedt u de ruime keuken welke royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgevoerd met een oven (Miele), 4-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, magnetron, vaatwasser (Miele) en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereikt u via de hal met garderobe de tuin. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenenvloer van Anneke Dekkers met vloerverwarming en de plafonds zijn netjes afgewerkt met sierlijsten en voorzien van sfeervolle inbouwspots.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is bijzonder ruim van opzet, doordat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. De kamer is voorzien van vloerbedekking, een praktische vaste kast met spiegeldeuren en een fraai plafond met ornament, sierlijst en inbouwspots. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en beschikt over een vaste kast, een nette laminaatvloer én een elektrisch rolluik. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het ruime en zonnige dakterras, een heerlijke plek waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Op het dakterras bevindt zich bovendien een kleine berging. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel en een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop extra bergruimte.

Tuin:
Direct naast de woning bevindt zich een heerlijk beschut terras. Hier kunt u een eettafel of comfortabele lounge set plaatsen en in alle rust van het buitenleven genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier volop privacy en rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande geïsoleerde schuur van maar liefst 19 m². Er is ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de wasapparatuur. Het gedeelte voor de berging biedt bovendien de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren, een groot pluspunt in deze omgeving.

Bijzonderheden:
Voorzien van dubbel glas;
Natuurstenenvloer en schouw van Anneke Dekkers op de begane grond;
Royale masterbedroom (eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers);
Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
Tuin én ruim dakterras;
Nieuw gebouwde (2020), geïsoleerde schuur van ca. 19 m²;
Nefit HR cv-ketel 2013;
Gelegen aan de rand van de dorpskern, nabij de Hoftuin en voorzieningen;
Goede bereikbaarheid (N206 en A44 binnen enkele minuten).