Hoogduinweg 64

Omschrijving

Deze charmante en goed onderhouden, 2-onder-1 kap hoekwoning ligt op een prachtige plek, op loopafstand van het natuurgebied Amsterdamse Waterleidingduinen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 368 m² en beschikt over een erker aan de voorzijde, een
serre over de volledige breedte aan de achterzijde en een eigen oprit met garage. De heerlijke tuin rondom biedt het hele jaar door een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit een heerlijk huis voor een gezin of om
wonen en werken te combineren.

De woning ligt in het gezellige dorp De Zilk, onderdeel van de gemeente Noordwijk, midden in de geliefde Duin- en Bollenstreek. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een brede school, supermarkt en cafetaria. Daarnaast zijn er moderne sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven.

De ligging is bijzonder gunstig: plaatsen als Hillegom en Noordwijkerhout liggen op korte afstand, net als Noordwijk en het strand bij Langevelderslag. Via de Hoogduinweg bereik je snel de uitvalswegen (N206, A4 en A44), waardoor ook Schiphol binnen circa 15 autominuten bereikbaar is. Daarnaast beschikt Hillegom over een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobe, meterkast, praktische bergkast onder de trap en een modern wandtoilet met fontein. De leefruimte is ruim en licht dankzij de erker aan de voorzijde en een serre aan de
achterzijde. In de erker bevindt zich het zitgedeelte met een fraai uitzicht over de bollenvelden. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt tussen het zitgedeelte en de eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren bij de eethoek voor een mooie verbinding
met de serre en een prettige lichtinval. Deze glazen serre kan middels schuifpuien aan de voor- en zijkant volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De serre is zowel via de openslaande deuren als via de keukendeur bereikbaar. De moderne L-vormige keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer en in de hal, het toilet en de keuken is gekozen voor een sfeervolle tegelvloer.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie). De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met panoramisch uitzicht over de bollenvelden en een aparte ruimte, momenteel in gebruik als inloopkast. Daarnaast bevindt zich
aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Zowel de ramen van de slaapkamer aan de tuinzijde als de badkamer zijn voorzien van horren. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, voorzien van een dakraam en een dakkapel aan de tuinzijde met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-combiketel. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer
met dakkapel en aan de voorzijde een vierde ruime slaapkamer met twee veluxdakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon en een terras met zitgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de zijtuin bevindt zich een kas, ideaal voor de tuinliefhebber. De tuin is
tevens bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de eigen oprit met garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Ook de voortuin is fraai aangelegd en vormt een verzorgde en uitnodigende entree van de woning.

Bijzonderheden:
Charmante en royale twee-onder-een-kapwoning;
Riante serre van ca. 23 m² die zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte;
Fraai aangelegde, zonnige tuin op een perceel van maar liefst 368 m²;
Hoofdslaapkamer en de slaapkamers op zolder zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen);
Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer;
Beschikt over een eigen oprit en garage;
Nefit Cv-ketel 2020;
Extra comfort dankzij geïsoleerd woonkamerplafond en vloer (2020).