Herenweg 230 nabij B 0 ong

Omschrijving

Riante bouwkavel aan de Herenweg (nabij nr. 230B) in Noordwijkerhout.

Droomt u al jaren van het bouwen van uw eigen villa? Dan is dit dé uitgelezen kans!

Op een prachtige, vrije locatie achter de Herenweg, ligt deze royale bouwkavel van 1.000 m², omgeven door rust en privacy. De kavel is bereikbaar via een rustig en doodlopend weggetje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, waardoor u kunt genieten van optimale sereniteit.

Daarnaast wordt er een aangrenzend perceel agrarische grond van 768 m² meegeleverd, ideaal voor extra ruimtelijke beleving.

De huidige opstallen dienen nog te worden gesloopt, daarna heeft u alle vrijheid om uw droomwoning volledig naar eigen wens te realiseren. Elektra, water en riool is aanwezig op de kavel.

Kortom: een unieke kans op een schitterende plek om uw ideale thuis te creëren.

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Spelregels :
- Bouwvlak aangegeven op bestemmingsplankaart ca 12 x 25 meter.
- Maximale goothoogte 4 meter.
- Maximale nokhoogte 8 meter.
- Maximale inhoud 750 m³ excl. vergunningsvrije mogelijkheden en onderkeldering.
- Verplichting voor minimaal 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Verplichte aanleg bladhoudende groenblijvende haag voor de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw van 1.5 meter hoog, 0.5 meter breed en minimaal 20 meter lang.

Kadastrale gegevens: Gemeente Noordwijkerhout, Sectie B, nummer 5040
Totaal groot 1.768 m²

Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.
10.4% overdrachtsbelasting 2025