Duinschooten 12 282

Omschrijving

Vlak bij het Oosterduinse Meer, op een perceel van 173 m² (erfpacht), ligt deze vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers en een ruime, groene tuin. De woning bevindt zich op een rustige locatie binnen recreatiepark Sollasi, op loopafstand van de speeltuin en het restaurant aan het meer. De recreatiewoning is praktisch ingedeeld met een sfeervolle woonkamer met openhaard, twee slaapkamers, een badkamer en een royale tuin. Recreatiepark Sollasi ligt midden in de kleurrijke bollenvelden, op korte afstand van het gezellige Noordwijkerhout, het strand, de zee, de duinen én de bruisende badplaats Noordwijk. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen, diverse speelweides en horecagelegenheden aanwezig. Het nabijgelegen Oosterduinse Meer biedt volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers.


Indeling:
Begane grond:
U stapt binnen in de lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en twee royale raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Via de woonkamer bereikt u twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douchefunctie en een wasmachineaansluiting.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime, L-vormige tuin met volop groen en een prettige afwisseling van zon en schaduw. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast vind je in de tuin een tuinhuis voor extra bergruimte, en een sfeervolle vijver met vissen. De tuin biedt volop mogelijkheden om met beplanting een natuurlijke afscherming te creëren, zodat je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2025: € 3.453,--
Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2036
Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon
Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijkerhout om de bungalow te mogen kopen. Vlak bij het Oosterduinse Meer, op een perceel van 173 m² (erfpacht), ligt deze vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers en een ruime, groene tuin. De woning bevindt zich op een rustige locatie binnen recreatiepark Sollasi, op loopafstand van de speeltuin en het restaurant aan het meer. De recreatiewoning is praktisch ingedeeld met een sfeervolle woonkamer met openhaard, twee slaapkamers, een badkamer en een royale tuin. Recreatiepark Sollasi ligt midden in de kleurrijke bollenvelden, op korte afstand van het gezellige Noordwijkerhout, het strand, de zee, de duinen én de bruisende badplaats Noordwijk. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen, diverse speelweides en horecagelegenheden aanwezig. Het nabijgelegen Oosterduinse Meer biedt volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers.


Indeling:
Begane grond:
U stapt binnen in de lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en twee royale raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Via de woonkamer bereikt u twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douchefunctie en een wasmachineaansluiting.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime, L-vormige tuin met volop groen en een prettige afwisseling van zon en schaduw. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast vind je in de tuin een tuinhuis voor extra bergruimte, en een sfeervolle vijver met vissen. De tuin biedt volop mogelijkheden om met beplanting een natuurlijke afscherming te creëren, zodat je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2025: € 3.453,--
Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2036
Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon
Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijkerhout om de bungalow te mogen kopen.