Duinschooten 12 190

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in het groen en dicht bij de kust? Deze vrijstaande stenen recreatiewoning op recreatiepark Sollasi biedt alles wat je zoekt! De woning ligt op een mooie locatie aan een groenstrook, direct grenzend aan het parkeerterrein, en beschikt over een zonnige tuin. Gelegen op een perceel van 179 m² (erfpacht) geniet je hier van ruimte, rust én een perfecte ligging nabij zee, strand en duinen. Het recreatiepark Sollasi ligt midden in de bollenvelden, op korte afstand van het gezellige Noordwijkerhout, de bruisende badplaats Noordwijk en het Oosterduinsemeer – waar je diverse watersporten kunt beoefenen. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen, speelweides en horecagelegenheden aanwezig. Een ideale vakantiewoning of tweede huis aan de kust, waar je elke dag het ultieme vakantiegevoel ervaart!

Indeling:
Entree, hal met praktische bergkast met opstelling Cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin met elektrisch zonnescherm. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en voorzien van losse apparatuur w.o. een vaatwasser en gasfornuis. Verder is er een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de fraai onderhouden tuin. In de woning ligt een plavuizen vloer, met uitzondering van de slaapkamers.

Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, fraai omsloten door groene borders en met volop zon. Hier geniet je van het buitenleven van vroeg in het voorjaar tot laat in de avond.

Bijzonderheden:
Dak vernieuwd in 2017
De houten berging wordt door verkoper verwijderd vóór de overdracht;
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2026: € 3611,-
Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2027;
Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar;
Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijkerhout om de bungalow te mogen kopen.
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd
met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.