Duinschooten 12 150

Omschrijving

Deze stenen recreatiebungalow is gelegen op het populaire recreatiepark Sollasi, op korte afstand van het Oosterduinse meer, zee, strand en duinen. De woning beschikt over een beschutte en verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten en met veel privacy. De bungalow is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. De inrichting omvat drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en overloopt in de eetkamer. Recreatiepark Sollasi ligt midden in de bollenvelden en in de directe omgeving van het gezellige Noordwijkerhout met supermarkten, winkels en verdere voorzieningen, evenals de moderne badplaats Noordwijk. Ook de Keukenhof bevindt zich op korte afstand en zijn de steden Haarlem en Leiden eenvoudig bereikbaar. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen en speelweides aanwezig. In het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse vormen van watersport worden beoefend. Daarnaast bevinden zich op en nabij het park diverse horecagelegenheden. Een ideale vakantiewoning of tweede huis aan de kust, waar je elke dag het ultieme vakantiegevoel ervaart!

Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en een aparte kast met de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn er twee (slaap)kamers bereikbaar, evenals een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en designradiator en is, net als het toilet, voorzien van een nette tegelvloer. Via de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met eethoek en open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een aangename sfeer. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap en biedt veel werk- en opbergruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar dankzij een royale raampartij een prettige lichtinval ontstaat. Daarnaast zorgt de sfeervolle haard voor extra ambiance. Vanuit de eetkamer is via een deur de tuin bereikbaar.

Tuin:
De verzorgde tuin, met een prettige mix van bestrating en groen, biedt een fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Tevens beschikt de tuin over een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden recreatiewoning
De serre zal vóór de overdracht door verkoper worden verwijderd
Erfpachtcanon 2026: € 3.484,-
Parkkosten ca. € 1.600,- per jaar
Erfpacht loopt tot en met 31 december 2027
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen