De Savornin Lohmanstraat 23

Omschrijving

Op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Boekhorst ligt deze royale tussenwoning met voortuin en een fijne, op het westen gelegen achtertuin met praktische achterom. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers en een royale zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ligging is ideaal: de gezellige dorpskern van Noordwijkerhout met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en scholen bevindt zich in de directe omgeving. Sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek en strand en duinen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en leefomgeving perfect samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een praktische gangkast en een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de gezellige erker en de sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren bereikt u direct de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin, die tevens vanuit de keuken bereikbaar is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst en de achtertuin tevens te bereiken via een achterom. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Quooker. Een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en het grootste deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren met kiep-kantelfunctie. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. Verder vindt u hier een apart toilet en een badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast en een douche.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de Cv-ketel (2016). De ruime zolderkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel, waardoor dit een uitstekende extra slaap-, werk- of hobbyruimte is. De eerste verdieping en zolderetage zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
De volledig betegelde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort.

Bijzonderheden:
Sfeervolle woonkamer met gezellige erker en gashaard
Begane grond afgewerkt met een pvc-vloer
Apart toilet op de eerste verdieping
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten