Cramerusstraat 7

Omschrijving

Weet je van aanpakken en wil je het liefst een huis wat je van binnen helemaal naar je zin kunt maken? Dan moet je echt bij deze woning komen kijken: deze bijzondere woning is een voormalige bollenschuur en is jaren geleden verbouwd tot woonhuis. De woning is later voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas, de spouwmuur is v.v. isolatie en er is een betonnen begane grondvloer.

Met een verrassend riante leefruimte, op de verdieping een ruime badkamer met nu 2 ruime slaapkamers, maar met aanpassingen, is er zeker ook ruimte voor een 3e slaapkamer en een buitenruimte met veranda en fietsenberging, is dit echt de moeite van een bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, trap naar verdieping en toegang tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een gezellige eethoek in het verlengde van de open keuken. De keuken in een hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale houtlook v.v. mozaïek tegelwerk met apparatuur zoals een afzuigkap, groot Falcon fornuis met ovens, vaatwasser en een losse koel/vries combinatie. De leefruimte is voorzien van een plavuizenvloer, overschilderbare wanden en een plafond met houten balken.

1e Verdieping:
overloop met vaste opbergkasten en toegang tot een walk-in closet met daglicht! en daarachter de fijne ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens flink en bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een douchcabine, wastafel en een toilet. Via de badkamer is toegang tot de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.

Zolder:
Vanaf de overloop is er (met een losse trap) toegang tot de zoldervliering alwaar de CV combiketel zich bevindt.

Buitenruimte:
Via de keuken is er toegang tot de buitenruimte, een fijne veranda met daaraan vast een fietsenberging.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen en deuren met isolatie glas;
Spouwmuur isolatie;
Remeha Avanta CV ketel 2026;
Mogelijkheden om de verdieping opnieuw in te delen.