Brink 8

Omschrijving

Op een prachtige en zeer gewilde locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale en opvallend brede gezinswoning (maar liefst 7 meter breed!). De woning is heerlijk ruim en licht, mede daardoor ideaal voor gezinnen die nét dat beetje extra woonkwaliteit zoeken. Achter de woning ligt een brede, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin, perfect voor wie graag buiten leeft. Deze tuin vormt een ware verlenging van de woonkamer en beschikt over een hoogwaardig afgewerkt multifunctioneel stenen bijgebouw. Dankzij de aanwezigheid van een eigen keukentje en badkamer is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor aan huis, gastenverblijf of heerlijke hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos! Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, zoals voetbal, handbal en tennis, zodat zowel jong als oud volop kan genieten van een actieve levensstijl. Ook het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N206 zijn steden als Leiden, Haarlem en zelfs Schiphol binnen korte tijd te bereiken. Bovendien bereikt u met de fiets eenvoudig het strand en de omliggende kustplaatsen voor een ontspannen dag aan zee. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte ligt vrijwel voor de deur, waardoor u moeiteloos reist in alle richtingen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de vestibule met meterkast en praktische garderobe kast, daarna is er de hal, met trapkast en toilet met fontein. De royale woonkamer heeft een bijzonder fijne leefruimte met een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de charmante erker aan de voorzijde en de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De sfeervolle gashaard met schouw vormt een echte blikvanger en maakt de ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen tijdens koudere dagen. Verder is er een praktische bergkast en een fraai plafond met sierlijsten en ornamenten wat een klassieke uitstraling geeft aan het geheel. De keuken kan van de woonkamer worden afgesloten via de dubbele glazen harmonica¬deuren. Deze lichte, keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron met ovenfunctie (2023), koelkast (2022), inductiekookplaat (2022) en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische vaste bergkast aanwezig en een deur die leidt naar de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met een grote raampartij, uitgerust met praktische vaste kasten en met toegang tot het balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een hoek douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens beschikt over vaste kastruimte.

2e Verdieping:
De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop fungeert als een centrale plek waar zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is hier een praktische wasbak in een blad geplaatst, ideaal voor huishoudelijke werkzaamheden. Vanaf de overloop is ook de compacte badkamer bereikbaar ingericht met een douche en toilet (sani broyeur). De royale slaapkamer op zolder is voorzien van dakkapellen over de volledige breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor deze ruimte zich perfect leent als comfortabele extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde diepe voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met groene borders, achterom en volop plek voor een gezellige loungehoek en eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) dat is voorzien van een toegang vanuit de tuin en vanaf de achterzijde, een eigen keuken en badkamer. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor wie bijvoorbeeld thuis wil werken of praktijk aan huis.

Bijzonderheden:
8 Zonnepanelen (3 jaar oud);
Dichtbij het dorpscentrum;
Multifunctioneel bijgebouw;
Zonwering voor en achterzijde van de woning (achter elektrisch);
CV installatie Nefit Trendline (2021);
Overdracht van eigendom bij Notariskantoor Timmers in Lisse (kosten Koper).