Braambos 17

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte, veel licht én een heerlijke tuin?

Dit 3-kamer appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: het gemak van gelijkvloers wonen en het plezier van een zonnige achtertuin met eigen achterom. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle, lichte woonkamer en een open keuken die in 2020 volledig vernieuwd is.

Ook is het appartementencomplex de afgelopen jaren verduurzaamd, zo zijn in 2024 de gevels en het dak geïsoleerd en is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het appartement beschikt over een energielabel A.

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de centrale entree kom je in de hal van het appartement. Hier bevindt zich een praktische kastenwand met houten schuifdeuren, de meterkast en een extra opbergkast. Via stalen schuifdeuren met glas, kom je vanuit de hal in de woonkamer, wat zorgt voor een mooie ruimtelijke uitstraling. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht en heeft een open keuken die in 2020 volledig vernieuwd is en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een praktische inbouwkast en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De royale badkamer is uitgerust met een glazen douchecabine, wastafel, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje en opstelling van een 80-liter boiler. In 2020 is het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin:
Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en heeft een praktische losse berging en eigen achterom. Ook is er nog een stukje tuin aan de zijkant aanwezig.

Bijzonderheden:
Ruim en licht 3-kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin
Stalen schuifdeur met glas tussen hal en woonkamer
Keuken vernieuwd in 2020 met complete inbouwapparatuur
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Het gebouw is in de afgelopen jaren verduurzaamd
Blokverwarming
Een klein deel van de tuin met daarop de berging is geen eigendom, maar mag worden gebruikt met toestemming van de VvE
VvE bijdrage bedraagt thans € 255,- per maand plus € 70,- voorschot stookkosten