Beltmolen 8

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, duurzame (A++) eengezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze aantrekkelijke woning absoluut iets voor jou! Met een fijne leefruimte, 3 ruime slaapkamers, een eigen oprit met parkeerplaats en een heerlijk beschutte tuin op het zuidoosten, heeft deze woning veel te bieden! En dan de ligging! De goed onderhouden woning bevindt zich in de rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk Victoria Park, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Zin om lekker uit te waaien? Het strand, de zee en de duinen liggen op korte afstand! Bovendien zijn, dankzij de gunstige ligging nabij de A44 en A4, steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar.



Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de hoge raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de zonnige tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, die direct grenst aan de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met lichte inrichting in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met dubbele oven en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. Een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en een bergkast met daarin de cv-combiketel en de mechanische ventilatie box. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De berging is voorzien van een plavuizenvloer. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.



1e Verdieping:

Ruime overloop met natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met volop plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt volop mogelijkheden. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook goed bemeten en in te richten als slaap- of hobbykamer of eventueel als kantoor. De complete en lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met wandkast en een verlichte spiegel, een handdoekradiator en een 2e toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.



Tuin:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. Door de openslaande deuren wordt de tuin een verlengstuk van je woning en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De groene heg zorgt voor beschutting en privacy. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit met parkeerplaats en ruimte voor één auto. Door de zonnepanelen op het dak is het mogelijk om een elektrische auto op te laden.



Bijzonderheden:

Energielabel A++;

Volledig geïsoleerd en HR++ glas naar de richtlijnen bouwjaar 2016;

10 zonnepanelen (2022);

Vloerverwarming op de begane grond;

Houten buitenkozijnen geschilderd in 2024;

Parkeren (1 auto) op eigen terrein;

Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;

Oplaadpunt mogelijk;

Inpandige berging;

Bos, zee en duingebied op fietsafstand;

Rustige ligging in een autoluwe wijk.