Anna Bijnsstraat 12

Omschrijving

In de gewilde en rustige woonwijk Vrouwenpolder ligt deze uitstekend verzorgde, uitgebouwde Hoek-eengezinswoning met verrassend veel ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Naast de moderne badkamer en de wasruimte is er ook een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer voorzieningen en heerlijke wandelroutes (Poelpolder/Ringdijk). Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Verder liggen de uitvalswegen naar de A4, A44 en Keukenhof op slechts enkele minuten rijden. Het bruisende centrum van Lisse ligt eveneens dichtbij en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige horeca.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De hal is afgewerkt met een smaakvolle Portugese tegelvloer, wat direct zorgt voor een stijlvolle binnenkomst. De ruime en sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de praktische trapkast is er extra opbergruimte aanwezig. Via de deur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van prachtige grenen vloerdelen wat bijdraagt aan het comfort en een warme uitstraling geeft aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een handige U-opstelling met composiet aanrechtblad. Deze is uitgevoerd met houtlook fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits- gaskookplaat, afzuigkap, oven, Grohe Red kokend waterkraan, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken is, net als de hal, afgewerkt met een Portugese tegelvloer wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, handdoekradiator, hoekdouche, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Naast de badkamer ligt de ruime masterbedroom. Aan de tuinzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in houtlook.

2e Verdieping:
Via de dichte, vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier is toegang tot de bergvliering via een luik met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Vanaf de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar met opstelplaats voor de wasapparatuur,
de cv ketel en de mechanische ventilatie. Zo zijn alle technische voorzieningen overzichtelijk geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen, knieschotten voor extra bergruimte en sfeervolle spotjes in het plafond.
De dakkapel aan de achterzijde heeft een rolluik, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en extra isolatie.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van groene borders die zorgen voor een prettige en natuurlijke uitstraling. De tuin biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met
daaraan een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt.

Bijzonderheden:
kruipruimte geïsoleerd in 2025;
Keuken 2022, hal en toilet 2024;
Badkamer 2008, update 2024 handdoekradiator/wastafelmeubel/spiegelkast;
Keuken en aanbouw voorzien van vloerverwarming;
CV combiketel en mechanisch ventilatiesysteem 2019;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin om de hoek