Duinschooten 12 70

Omschrijving

Aan de rand van recreatiepark Sollasi ligt deze goed onderhouden en aangebouwde vrijstaande stenen recreatiewoning met een heerlijk zonnige tuin. De bungalow staat op een kavel van 169 m² (erfpacht) en beschikt over een moderne keuken, een gezellige woonkamer, een ruime badkamer en maar liefst 4 slaapkamers! Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree bij de keuken en is voorzien van een elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, een oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Meterkast, moderne badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De eetkamer is ruim opgezet en via de openslaande deuren (naar het terras) en de raampartijen, komt er een zee van licht de eetkamer binnen. De gezellige woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een openhaard. In de keuken en woonkamer ligt een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer nu dient als kledingkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e en 4e slaapkamer (opstelplaats CV ketel ca 2021). Alle slaapkamers bieden de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Tuin: Een riante en beschutte tuin met een groot terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust, de zon en de groene borders. Het houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Luxe travertin vloer met vloerverwarming op de begane grond
Elektrische zonnescreens aan de buitenzijde
Kunststof gevelbeplating
Ruime houten blokhut
De gehele begane grond grondig verbouwd en de keuken aangebouwd
De 1e verdieping is verbouwd tot 4 prima slaapkamers.
Erfpachtcanon 2020: € 1.571,-
Erfpacht loopt tot 31-12-2025
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 317 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie E Perceelnummer 4645 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties