Omschrijving
Royale uitgebouwde hoekwoning met grote extra multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als bedrijfsruimte, praktijkruimte, hobby- of werkkamer aan huis, gelegen op een rustige locatie in het hart van Noordwijkerhout. De woning heeft verrassend veel ruimte door deze extra kamer op de begane grond en beschikt daarnaast ook over een grote berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Royale uitgebouwde hoekwoning met grote extra multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als bedrijfsruimte, praktijkruimte, hobby- of werkkamer aan huis, gelegen op een rustige locatie in het hart van Noordwijkerhout. De woning heeft verrassend veel ruimte door deze extra kamer op de begane grond en beschikt daarnaast ook over een grote berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden doch behoeft enige modernisatie. Het dak van de extra ruimte van 50 m² is erg geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen.Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en open hardhouten trap naar de 1e verdieping. De woonkamer, in L-vorm is ingedeeld met een eetgedeelte, sfeervolle, gasgestookte open haard en is voorzien van een laminaatvloer. De schuifpui met dubbel glas biedt toegang tot de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en dubbele schuifdeuren naar de openbare weg. De dichte, aangebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; schouw met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en eettafel. Doorgang naar de bijkeuken met een berging, met aansluiting voor de wasapparatuur en het toilet met wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtergelegen ruimte welke zeer licht is door de vele raampartijen en gebruikt kan worden als bedrijfsruimte, praktijkruimte, hobby- of werkkamer. Vanuit deze ruimte is tevens de tuin bereikbaar middels extra brede dubbele deuren naar de openbare weg. De achtergelegen royale berging is vanuit deze ruimte bereikbaar en is voorzien van 3-fase krachtstroom en verwarming. Naast deze ruimten is een parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond.
1e Verdieping: Overloop, hier bevinden zich 3 slaapkamers met dakkapel, de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. De ruime badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.
2e Verdieping: hardhouten, open trap naar de 2e verdieping met overloop. Slaapkamer met dakkapel, bergkast en 2 bedsteden.
Tuin: Besloten, onderhoudsvrije achtertuin met dubbele schuifdeuren naar de openbare weg.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Zeer goed onderhouden doch behoeft enige modernisatie
- Naastgelegen parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Mogelijkheid laadpaal eigen terrein
- Grote bedrijfs-/praktijkruimte, werk/hobbykamer op de begane grond
- Ruime berging met krachtstroom
- Achtertuin met dubbele schuifdeuren naar de openbare weg
- Cv-ketel Remeha bouwjaar 2020
- Buitenzijde opnieuw geschilderd 2022
- Schuifpui met dubbel glas
- Hardhouten kozijnen
- Dak- en tussenvloer geïsoleerd
- Gasgestookte open haard
- Keuken en toilet zijn gemoderniseerd
- Inbraakalarm
- Kosten voor het behalen van een energielabel C bedragen ca € 7.500,- (dubbel glas en spouwmuur isolatie)
- Na energielabel C, komt energielabel A binnen bereik d.m.v. extra dakisolatie en 6 zonnepanelen
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.816,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
595 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
07-10-2032
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (5.56 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijkerhout
Sectie
E
Perceelnummer
3773
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.