Piet Warmerdam Makelaardij
Havenstraat 28
2211 EH Noordwijkerhout
Tel: 0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
Stationsweg 53, 2182 BA Hillegom
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken? Kom dan een kijkje nemen bij deze fantastische, instapklare, ruime woning met eigen oprit en berging/garage op een rustige, verkeersluwe locatie. De woning is energiezuinig en voorzien van een label A en onderhoudsarm door de kunststofkozijnen met dubbel glas. De Stationsweg heeft een diversiteit aan stijlvolle woningen en is ingericht als fietsstraat. Aan de achterzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich het centrum, diverse sportaccommodaties, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en het NS station. Hillegom ligt in de Bollenstreek, heeft een levendig dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en horeca, een openlucht zwembad en ligt op 20 autominuten van Schiphol en heeft een NS station met goede treinverbindingen naar Den-Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam. Ook zijn strand en duinen (Langevelderslag en de Waterleiding Duinen) dichtbij gelegen.
Indeling:
Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime berging/garage. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met moderne open keuken (2015) in L-opstelling met licht composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De ruime woonkamer is voorzien design radiatoren en een schuifpui welke een prachtig zicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, aan de achterzijde, welke heerlijk licht en ruim is. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan één kamer is ingericht als inloopkast. De badkamer welke in 2015 is gerenoveerd heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en handdoekradiator. De spotjes in het plafond zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Overloop, ruime kamer met wasruimte en aansluiting voor de wasapparatuur, stookruimte met CV ketel (Remeha Tzerrra HR) De kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Van hier uit heeft u een prachtig uitzicht over de bollenvelden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de 2e badkamer met toilet, wastafel en douchecabine en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
Tuin: De tuin is fraai aangelegd, heeft diverse zonneterrassen en ligt op het zuidwesten zodat u op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Berging/Garage: Ruime berging/garage met vliering, een loopdeur aan de voorzijde en een 2e loopdeur aan de zijkant naast de voordeur. De berging/garage is tevens binnendoor bereikbaar en hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Eigen oprit;
- Ruime geïsoleerde berging/garage met 2 loopdeuren;
- Energiezuinig en v.v.12 zonnepanelen;
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Buitenkraan aan voor- en achterzijde;
- Aanleg 3 fasestroom aanwezig;
- Gelegen in verkeersluwe straat;
- Ruime parkeergelegenheid achter de woning;
- CV ketel Remeha Tzerra HR (2014).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 559.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.140,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
532 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (14.56 m bij 6.16 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hillegom
Sectie
A
Perceelnummer
9234
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom